☝️🫵👉 149 NEUE MIETWOHNUNGEN för Ongerbellek – met Dachjahde, GRÜNEM Ennehoff on Platz för FAMILIEN!
en Düsseldörp wehd am drenge neuer Wohnroom jebrucht. besongeresch en innenstadtnahen Stadtteilen wie Ongerbellek es de Nohfroch jroot, während bezahlbare Wohnungen för viele Mensche zunehmend schwier zo fende send. an dä Volmerswerther Stroß jeht jetzz een größeres Wohnungsbauprojekt en de nächsde Fas: met dä Jrondsteenläjong em 4. November hät offizijäll dä zwedde Bauabschnitt des Quartiers „do! Dachjahde Ongerbellek“ bejonne. Weitere 149 Mietwohnungen solle entstehen. jemeens met den beriets fertiggestellten Gebäuden wächs et Kwatteer domet op all zesamme 240 Wohnungen.
et Projeckt befindet sech en unmittelbarer Nohberschaff zom Sankt-Martinus-Krankenhaus on zur ehemaligen Liesegang-Fabrik. wo beslang jebaut on geplant whod, soll en den kommenden Jahren een zusammenhängendes Wohnquarteer entstehen, et unterschiedliche Wohnungsgrößen, begrünte Freiflächen on gemeinschaftliche Aufenthaltsmöglichkeiten metenanger verbindet.
de ersten 91 Wohnungen wurden beriets end 2025 fertiggestellt on send enzwesche stief staats vermietet. do von af send 51 pobleck gefördert on 40 mietpreisgedämpft. ooch eine dreigruppige Kengerdaresstätt whod en den ersten Bauabschnitt integriert on hät Aanfang 2026 ihre Bedreif aufgenommen. domet es een ehschde Deel des neuen Quartiers beriets bewohnt on met läve gefüllt.
nu folgt de nächsde Etapp. em zweiten Bauabschnitt entstehen acht metenanger verbundene Gebäudeteile met bes zo fönnef Vollgeschossen on deelwies zusätzlichen Staffelgeschossen. de 149 neuen Wohnungen wehde zwesche rond 50 on 140 Quadratmäder jroot sinn on zwei bes fönnef Zemmer biede. et Aanjebot soll domet sowohl kleinere Haushalte als ooch Familien aanhaue.
Eine Raretät: jede Huck€ erhält eene eigenen Ussebereech en Form eines Balkons, eene Terrass odder eines Gartens. henzo komme een begrünter Ennehoff, Mietergärten on een Spielbereich för Kenger. et auffälligste Element des neuen Quartiers dörfde / dörft allerdengs dä gemeinschaftliche Dachjahde wehde.
op rond 350 Quadratmetern soll öwerhalv dä Wohnungen een begrünter Aufenthaltsbereich entstehen, den de Bewohner jemeens nötze könne. een solcher Dachjahde biedet jrad en einem decht bebauten Stadtdeel wie Ongerbellek zusätzlichen Room zom entspanne, för Begegnungen on för nachbarschaftliches metenanger.
ooch bei dr Enerjieversorjong on dä Jestaldong dä Bau setzt dä Projektentweggeler BPD op Nohhaldichkeet. dä Neubau soll nochem Effizienzhaus-40-Standard errichtet on met Fernwärme versorgt wehde. Geplant send owe drop Photovoltaikanlagen, begrünte Fassaden on Dachflächen sowie besondere Retentionsdächer, de Niederschlagswasser zietwies sechzoröckhalde könne.
die Maßnahmen solle nicht bloß den Enerjiebedarf senke, äwer och et Mikroklima verbessern. Begrünte Flächen könne em Sommer zur Afköhlong beitragen, Räjewasser sechzoröckhalde on Lebensräume för Insekten schaffe (reg.). jrad en decht bebauten innerstädtischen Quartieren jewenne solche Lösungen zunehmend an Bedüdong.
för de Mobiletät dä künftigen Bewohner send 81 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, de för eine spätere Ladeenfrastruktur för Elektrofahrzeuge vorbereitet wehde. henzo komme mieh als 300 Fahrradstellplätze, doronger ooch Abstellmöglichkeiten för Lastenräder. de Nöh zo Bus, Stadtbahn on S-Bahn soll zusätzliche Alternativen zom eigenen Auto biede.
met dä Planong wurden de Düsseldörper Konrath on Wennemar Architekten Ingenieure beauftragt. de bauliche Ömsetzong übernimmt et Bauongernähme PORR.
bei dr Jrondsteenläjong wor ooch Owerbörjermeester Dr. Stephan Keller vör Oht. Hä verwies op de wachsende Stadt on de domet verbundene Opjav, zusätzlichen Wohnroom för unterschiedliche Haushaltsgrößen zo schaffe (reg.). et Projeckt soll nicht bloß et Wohnungsangebot erweitern, söndern zejlich et Kwatteer an dä Volmerswerther Stroß weiterentwickeln.
Bemerkenswert es owe drop, dat BPD sinne ursprünglichen Pläne verändert hät. anstatt von dä zonächs vorgesehenen Eigentumswohnungen entstehen em zweiten Bauabschnitt nu usschleeßlech Mietwohnungen. dä Projektentweggeler reagiert domet noh eigenen Angaben op de veränderte Marktlage on den hohen bedarf an Mietwohnraum en Düsseldörp.
allerdengs lohnt bei dr frach dä Bezahlbarkeit een genauerer Bleck. während de 91 beriets fertiggestellten Wohnungen stief staats pobleck gefördert odder mietpreisgedämpft send, wehde de neuen 149 Wohnungen als freifinanzierte on preisgedämpfte Mietwohnungen angeboten. wie viele do von af jeweils en de beiden Kategorien falle on welche konkreten Quadratmetermieten verlangt wehde, jeht us den aktuellen Projektmitteilungen nicht hervor.
jrad die Informationen wehde entscheidend sinn, wenn et dröm jeht, welche beidrach et Projeckt faktesch zur Entlastong des angespannten Düsseldörper Wohnungsmarktes leste kann. denn zusätzlicher Wohnroom es wechtech, doch för viele Wohnungssuchende stellt sech vör allem de frach, ob se sech de neuen Wohnungen ooch leste könne.
derziet es vorgesehen, den zweiten Bauabschnitt bes end 2028 fertigzustellen. Aanfang 2029 solle noh Angaben von BPD de ersten neuen Meeder entrecke.
met all zesamme 240 Wohnungen, eene Kengerdaresstätt, gemeinschaftlichen Grünflächen on einem Dachjahde entsteht an dä Volmerswerther Stroß een Kwatteer, et mieh sinn soll als eine Ansammlong neuer Wohnjebäu.
för Ongerbellek bedeutet et eine weitere bauliche Verängerong en einem Stadtdeel, dä sech en den vergangenen Jahrzehnten stark entwickelt hät. Ehemalige Industrie- on Gewerbeflächen, gewachsene Wohnveehdel on neue Bauprojekte lieje (itr.) hee döck decht bei-eneen. die Meschong mäht Ongerbellek attraktief, stellt den Stadtdeel äwer ooch vör Herausforderungen.
denn met jedem neuen Wohnquarteer wächs nicht bloß et Aanjebot an Wohnungen, äwer och dä bedarf an funktionierender Enfrastruktur, Kinderbetreuung, Mobiletät on lebendigen Nachbarschaften.
dä Dachjahde Ongerbellek zeigt, wie modernes wohne en eene decht bebauten Stadt Ussenn kann. of et Projeckt ooch bee den Mietpreisen een überzeugendes Aanjebot schafft, wehd sech zeije, sobalds de konkreten Konditionen bekannt send.
149 zusätzliche Mietwohnungen send jädefalls een wichtiger schrett. Entscheidend blifft, dat Düsseldörp nicht bloß mieh Wohnungen bekommt / bekömmt, söndern Wohnroom för möglichst viele Mensche on unterschiedliche Lebenssituationen.
wie sennt / sünnt sie de Entweggelong en Ongerbellek? send solche neuen Wohnquartiere met gemeinschaftlichen Grünflächen dä richtige quitt för Düsseldörp, odder mössden / mösst de Stadt noch stärker op dauerhaft bezahlbare Wohnungen säzze?
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