☝️🫵👉 een HISTORISCHER GUTSHOF söhkt EINE Zokonft – Wat? wehd ussem NAGELSHOF en Lohuuse?
medde en den Rheinauen von Lohuuse stoht een Stöcker Düsseldörper Jeschecht, däm sin Wurzeln bes ins Hochmittelalter zurückreichen. dä denkmalgeschützte Nagelshof em Nagelsweg 120 jehört bei den ältesten Hofanlagen dä Stadt. öwer Jahrhunderte whod hee jewohnt, jeärbitt on gewirtschaftet. doch siet einigen Jahren es es mucksmüskesstell jewohde öm et historische Anwäse. jetzz unternimmt de Landeshaupstadt eene neuen Anloof, öm däm außergewöhnlichen Gebäudeensemble eine dauerhafte Zokonft zo jäwe.
em 2. November 2026 hät de Stadt een neue Ausschreibungsverfahren gestartet. jesöhkt wehde Mensche, ongernähme odder Organisationen, de den Nagelshof öwernähme, erhalde on met einem tragfähigen Nutzungskonzept wiederbeleben möhden. dobei jeht es usdröckliech nicht öm eene gewöhnlichen Immobilienverkauf. et rond 10.390 Quadratmäder Jroode Jrondstück soll em Erbbaurecht verjäve wehde. Eine zusätzliche Fläch kann optional gepachtet wehde. näwe dem angebotenen Erbbauzins entscheidet vör allem de Kwallität des eingereichten Konzeptes.
de Jeschecht des Nagelshofes reicht wieder zoröck, als sinne Hütt sichtbaren Bau vermuten losse. Ursprünglich gehörte de Aanlach zom hochmittelalterlichen Leuchtenberger Hoff, däm Stammsitz dä Herren von Leuchtmar, dä beriets en de ersten Hälft des 13. Jahrhunderts urkundlich erwähnt whod. dä Nagelshof bildete däm sin Vorwerk, also eene wirtschaftlich genutzten Außenhof. es jildet / jilt doröm.dröm als wahrscheinlich, dat et Jelände beriets siet rond 800 Jahren genutzt wehd.
et heutige Haupthaus stammt ussem Johr 1736. Eine dä Scheunen whod 1862 errichtet, weitere Bau on Anbauten entstanden zwesche däm 18. on 20. Johrhongert. de U-förmig angelegte Hofanlage met ihre Wohnhäusern, Scheunen on Wirtschaftsgebäuden dokumentiert endrocksvoll de Entweggelong dä ländlichen Baukultur em Niederrhein. et repräsentative Haupthaus jildet / jilt als bemerkenswertes Beispell großbäuerlicher Arschitecktuer des 18. Jahrhunderts.
em 3. Dezember 1984 whod dä Nagelshof onger Denkmalschutz gestellt. Ausschlaggebend wore sinne historische Bedüdong, sinne Werkong op de Landschaff on dä en Düsseldörp selde erhaltene Charakter eene ehemols befestigten Hofanlage. ooch onger dä Ähd wehd Jeschecht vermutet: Fundamente, Ahl Gräben, Bronne on weitere archäologische Spuren könnden von de jahrhundertelangen Notzong verzälle. doröm.dröm ongerliecht nicht bloß de historische Bausubstanz, äwer och dä Boddem besonderen Schutzbestimmungen.
Viele ältere Lohauser verbenge met däm Nagelshof noch eine heil anger Jeschecht. af 1987 prägte Karl-Josef Roth, em Stadtdeel als „Kalli“ bekannt, et läve op'm Anwäse. dä frühere Weht dä Jaststätt „zom armen Mann“ Bedreif em Haupthaus eine Frühstückspension, kümmerte sech öm den Hoff on vermietete Wirtschaftsgebäude an unterschiedliche Notzer. als engagierter Schötz on begeisterter Rieder wor Hä fess em gesellschaftlichen läve von Lohuuse verwohzelt. noh seinem Tod em Johr 2021 verlor dä Hoff eine wä wat ess, de et Anwäse öwer Jahrzehnte met läve erfüllt hadde.
dat de Zokonft des Nagelshofes keen einfache Aanjeläjeheet es, zeigt ooch de Vörjeschecht. beriets zwesche Hervs 2024 on Fröhjohr 2025 hadde de Stadt eine Usschriewong durchgeführt. zonächs jov es vielversprechende Verhandlungen met däm bestplatzierten Bewerber. dä hee trock sech jedoch wäje anderweitiger Verpflichtungen zoröck. Geeignete Alternativangebote standen nicht zur Verföjong. et jetzz gestartete verfahre es somet een neuer Versöhk, eine langfristige Usbleck för den Hoff zo fende.
de Stadt lösst / lötts dobei bewosst unterschiedliche Nutzungsideen zo. Denkbar send onger anderem Bildungsangebote för Kenger on Erwachsene, Senioren- on Jugendarbeit, een Familienbauernhof, een Naturschutzhof, therapeutische Angebote met Tieren odder Ateliers för Kunstschaffende. ooch Brauchtumsangebote, studentisches wohne on bestimmte gewerbliche Nutzungen komme jrondsäzzlech infrage.
allerdengs jibbt / jifft / jövt es klare jrenze. de historische Hofanlage soll als zusammenhängendes Onsombel erhalde bliewe. Eingriffe en de denkmalgeschützte Bausubstanz mösse genehmigt wehde. Größere Veränderungen an Fassaden on Dächern send bloß eingeschränkt möjelech. ooch dä Schotz von Bäumen, Gehölzen, Vögeln on Fledermäusen speelt eine wichtige Roll. Zusätzliche Bodenversiegelungen send nicht erwünscht. villmieh solle beriets versiegelte Hofflächen noh Möchlechkeet wedder entsiegelt wehde.
domet wehd klor, wodrop es bei dr söhk noh eene Zokonft för den Nagelshof ankommt: een neue Nutzungskonzept moss wirtschaftlich tragfähig sinn, dahf / darf äwer fott de historische Sobstanz noch de besondere Landschaff dä Lohauser Rheinauen beeinträchtigen. de Stadt spricht / spröcht doröm.dröm usdröckliech ooch Interessenten an, de soziale, ökologische on denkmalpflegerische Ziele metenanger verbenge.
heil ohn finanzielle Herausforderungen wehd et koom jelenge. dä Sachwert dä vorhandenen Bau whod em Ausschreibungsverfahren met 144.000 Euro angegeben. henzo komme dä Erbbauzins sowie de voraussichtlich erheblichen Anforderungen an Enstandsetzong, pfläch on denkmalgerechte Notzong. för Möchleche Bewerber wehd doröm.dröm entscheidend sinn, wie sech de laufenden koste on de notwendigen Investitionen dauerhaft fenazeere losse.
Interessenten könne ihre Konzepte on Angebote bes zom 30. Aprell 2027 öm 12 Uer einreichen. de vollständigen Ausschreibungsunterlagen on weitere Informationen stellt et Liejeschaffsamp dä Stadt Düsseldörp onger folgender Adress bereit:
https://www.duesseldorf.de/liegenschaften/nagelshof
dä Nagelshof es wiet mieh als een altes Gebäudeensemble em Stadtrand. Hä erzählt von de landwirtschaftlichen Verjangeheet Düsseldorfs, vom Wandel eines Dorfes zom Stadtdeel on von Mensche, de öwer Generationen met diesem Oht verbunden wore.
jrad en eene wachsenden Jroßstadt, en de emmer mieh historische Bausubstanz verschwendet odder ihre ursprünglichen Charakter verleert, besitzs een solches Anwäse eene besonderen wäht. hee könnde een Oht entstehen, an däm Jeschecht nicht bloß bewahrt, söndern wedder gelebt wehd.
of dodruss een sozialer Dreffpongk, een Bildungs- on Naturprojekt, een Oht för Kons on Bruchdom odder eine heil anger Notzong wehd, es noch offe. Entscheidend wehd / wöhd sinn, dat dä neue Bedriewer de Jeschecht des Hofes respektiert on gleichzeitig eine Usbleck för de kommenden Jahrzehnte entwickelt.
för Lohuuse on heil Düsseldörp wör es een jewenn, wenn dat hee außergewöhnliche Stöcker Heemotjeschecht wedder dauerhaft met läve erfüllt wehde könnde.
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