\u261d\ufe0f\ud83e\udef5\ud83d\udc49 D\u00dcSSELDORF BAUT AN SEINER ZUKUNFT: DIESE PROJEKTE K\u00d6NNTEN DAS STADTBILD VER\u00c4NDERN<\/p>\n
D\u00fcsseldorf pr\u00e4sentiert sich heute auf einer der wichtigsten europ\u00e4ischen Immobilienmessen als Stadt im Umbau. Auf der Expo Real in M\u00fcnchen stellt Oberb\u00fcrgermeister Dr. Stephan Keller um 12 Uhr aktuelle Immobilien- und Stadtentwicklungsprojekte vor. Hinter der n\u00fcchternen Messesprache steckt eine Frage, die uns in D\u00fcsseldorf unmittelbar betrifft: Wie wird unsere Stadt in einigen Jahren aussehen?<\/p>\n
Die Landeshauptstadt ist in diesem Jahr bereits zum 26. Mal auf der Expo Real vertreten. Gemeinsam mit 31 Partnern belegt D\u00fcsseldorf einen rund 500 Quadratmeter gro\u00dfen Messestand. Mit dabei sind Projektentwickler, Architekturb\u00fcros, Banken, Stadtwerke, Flughafen und weitere Unternehmen aus der Immobilien- und Baubranche. Unter dem Titel \u201eD\u00fcsseldorf \u2013 aus guten Gr\u00fcnden\u201c will die Stadt Investoren zeigen, wo neue Quartiere, B\u00fcrofl\u00e4chen, Wohnungen und urbane R\u00e4ume entstehen k\u00f6nnen.<\/p>\n
Besonders sichtbar wird der Wandel derzeit in der Innenstadt. Ein Schl\u00fcsselprojekt ist die sogenannte Tuchtinsel zwischen Schadowstra\u00dfe, Berliner Allee und K\u00f6-Bogen. Das Areal gilt seit Jahren als noch fehlender Baustein in der umfassenden Umgestaltung rund um K\u00f6-Bogen, Schauspielhaus und Schadowstra\u00dfe. Nun soll dort tats\u00e4chlich etwas passieren. Internationale Planungs- und Architekturb\u00fcros erarbeiten derzeit Ideen f\u00fcr eine neue Bebauung.<\/p>\n
Dabei geht es ausdr\u00fccklich nicht nur um ein weiteres Geb\u00e4ude. Die Tuchtinsel soll einen neuen urbanen Knotenpunkt zwischen Schadowstra\u00dfe, Berliner Allee, Immermannstra\u00dfe und K\u00f6-Bogen bilden. Gew\u00fcnscht sind hochwertige Architektur, bessere Aufenthaltsqualit\u00e4t, Freir\u00e4ume und eine klimaangepasste Gestaltung. B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger konnten ihre Vorstellungen bereits einbringen. Noch in diesem Jahr sollen die Entw\u00fcrfe \u00f6ffentlich vorgestellt und anschlie\u00dfend bewertet werden.<\/p>\n
Nur wenige Gehminuten entfernt ver\u00e4ndert sich die Innenstadt schon jetzt. Zwischen K\u00f6nigsallee und Breite Stra\u00dfe entsteht mit LeCoeur auf dem Grundst\u00fcck der fr\u00fcheren Commerzbank ein gro\u00dfer Geb\u00e4udekomplex f\u00fcr B\u00fcros, Gastronomie und Einzelhandel. Rund 47.000 Quadratmeter Nutzfl\u00e4che umfasst das Projekt. Bemerkenswert ist, dass etwa die H\u00e4lfte der vorhandenen Bausubstanz weiterverwendet wird. Terrassen, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Bereiche sollen den bislang stark geschlossenen Standort st\u00e4rker mit der Innenstadt verbinden.<\/p>\n
Zu den weiteren Projekten, mit denen D\u00fcsseldorf in diesem Jahr bereits gegen\u00fcber der Immobilienbranche aufgetreten ist, geh\u00f6ren der K\u00f6Tower, das Projekt New Heart on the Block sowie die Entwicklung an Kreuzstra\u00dfe und Steinstra\u00dfe. Gemeinsam ist vielen dieser Vorhaben der Versuch, die klassische Trennung zwischen B\u00fcro, Handel, Gastronomie und \u00f6ffentlichem Raum aufzubrechen. Die Innenstadt soll nicht mehr nur ein Ort zum Arbeiten und Einkaufen sein, sondern st\u00e4rker auch ein Ort zum Wohnen, Begegnen und Verweilen.<\/p>\n
Doch Stadtentwicklung findet l\u00e4ngst nicht nur zwischen K\u00f6 und Schadowstra\u00dfe statt. In Benrath entstehen mit den Benrather G\u00e4rten neue Wohnangebote. In Flingern wurde das Projekt Hinz & Kunz vorgestellt. Gleichzeitig geht es an anderen Stellen der Stadt um die Zukunft gro\u00dfer Gewerbe- und Industriefl\u00e4chen. Auf dem ehemaligen Vallourec-Gel\u00e4nde in Rath beispielsweise soll auf rund 83 Hektar ein moderner Industrie- und Gewerbestandort entwickelt werden.<\/p>\n
Genau hier liegt eine der gro\u00dfen Herausforderungen f\u00fcr D\u00fcsseldorf. Die Stadt w\u00e4chst und braucht Wohnungen. Gleichzeitig m\u00fcssen Arbeitspl\u00e4tze, Gewerbe und Industriefl\u00e4chen erhalten bleiben. Hinzu kommen Klimaschutz, Verkehr, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und der Anspruch, neue Quartiere nicht nur wirtschaftlich attraktiv, sondern auch lebenswert zu gestalten.<\/p>\n
Oberb\u00fcrgermeister Keller formulierte die D\u00fcsseldorfer Strategie bereits im Fr\u00fchjahr so: Aus Fl\u00e4chen sollen funktionierende Stadtbausteine und aus Geb\u00e4uden urbane Ankerpunkte werden. Das klingt zun\u00e4chst nach Fachsprache, beschreibt aber einen grundlegenden Wandel. Ein erfolgreiches Projekt soll heute nicht mehr allein daran gemessen werden, wie viele Quadratmeter gebaut werden. Entscheidend wird zunehmend, was ein Neubau seiner Umgebung tats\u00e4chlich bringt.<\/p>\n
Und genau dar\u00fcber lohnt sich in D\u00fcsseldorf eine Debatte.<\/p>\n
Denn die Visualisierungen gro\u00dfer Projekte sehen fast immer beeindruckend aus. Entscheidend ist am Ende jedoch, ob daraus Stra\u00dfen und Pl\u00e4tze entstehen, an denen Menschen gerne leben \u2013 und ob sich die D\u00fcsseldorfer in ihrer eigenen Stadt noch wiederfinden.<\/p>\n
Die heutige Pr\u00e4sentation von Oberb\u00fcrgermeister Dr. Stephan Keller auf der Expo Real beginnt um 12 Uhr und wird von der Stadt live \u00fcbertragen:<\/p>\n
www.duesseldorf.de\/livestream-exporeal<\/p>\n
Was meint ihr: Wo braucht D\u00fcsseldorf dringend Ver\u00e4nderung? Und welche Ecke unserer Stadt sollte lieber genau so bleiben, wie sie ist?<\/p>\n
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